Юридическая
проверка квартиры онлайн
Проверяем объект и продавца по 10+ государственным источникам с AI-анализом рисков. Отчёт за 5 минут — от 799 ₽ вместо 15 000 ₽ у юриста.
Что такое юридическая чистота
Это отсутствие правовых рисков, которые могут лишить вас квартиры после покупки
Подтверждённое право продавца
Продавец действительно собственник, и право зарегистрировано в ЕГРН без споров.
Отсутствие обременений
Нет ипотеки, ареста, запрета регистрационных действий, ренты, долгосрочной аренды.
Прозрачная история
Цепочка переходов прав без признаков «отмыва»: 3+ собственников за 3 года — красный флаг.
Платёжеспособный продавец
Без действующего банкротства и крупных долгов ФССП — иначе сделка может быть оспорена.
Действительный паспорт
Документ продавца не в розыске и не значится недействительным в базе МВД.
Нет «эффекта Долиной»
Нет признаков продажи под давлением мошенников: возраст продавца, странные обстоятельства, отказ от безналичного расчёта.
Юрист vs онлайн-сервис vs Недвигатека
Что вы получаете за свои деньги
| Юрист | Домклик | Недвигатека | |
|---|---|---|---|
| Цена | 5–15 тыс ₽ | 15–37 тыс ₽ | 799 ₽ |
| Срок | 1–3 дня | 3–5 дней | 5 минут |
| Источников | 5–7 | 8–10 | 10+ |
| AI-анализ | — | — | Да |
| Проверка продавца | Зависит | Доплата | Включена |
| Гарантия возврата | — | — | Да |
Что входит в проверку
Проверка квартиры
- ЕГРН — обременения, аресты, история переходов прав
- Кадастровая карта — границы, площадь, кадастровая стоимость
- Лица с правом пожизненного проживания (с 09.2025)
- Судебные дела с участием объекта
Проверка продавца
- ФССП — долги и исполнительные производства
- ЕФРСБ — банкротство (текущее или прошлое)
- КАД Арбитр + ГАС Правосудие — суды
- МВД — действительность паспорта, розыск
- Реестр залогов ФНП и ФНС ЕГРЮЛ
AI-анализ всех источников
Claude от Anthropic анализирует собранные данные и выдаёт уровень риска (низкий / средний / высокий), список ключевых находок и рекомендации к действию. Не сырые данные — а понятный вывод.